夸夸我的租客

新地主，除了去年请一个租客搬出遇到一些小麻烦以外，和租客们一直相安无事。

今年疫情一开始，我没怎么在意，因为租客交租一如既往。渐渐地，驱逐禁令此起彼伏，我也开始担心。

上个月（9月份），其中一个租客晚了几天交租，但提前把情况和交租日期电话告诉了我。我表示理解，免除迟交租金罚款（目前各类行政命令也不允许地主有此类罚金）。出租房租金目前都如期收到。

感觉是：

1， 正常的租客一般都有些小储蓄；没有特殊的情况，他们也都尽量把生活过得一如既往；

2，出状况时，我的租客提前沟通、努力把租金凑齐，不故意刁难，不欠租；艰难时刻，这就值得夸奖

-^_^

 

所有跟帖： 

• show show 你怎么选的? -alpha123- ♀ (0 bytes) () 10/07/2020 postreply 13:04:49

• 那我就斗胆说说。1，一定做tenant screen,信用分不要太高，650分以上就行,有eviction的不要；2，房子的状态 -luftfreie- ♂ (0 bytes) () 10/07/2020 postreply 14:25:41

• 2， 房子状态高于租户预期，这样他会珍惜。 -luftfreie- ♂ (0 bytes) () 10/07/2020 postreply 14:26:47

• 谢谢，这个想的很周到。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 10/07/2020 postreply 16:37:49

• 谢谢经验收藏了，刚买了个41万的房新手地主请教一下， utilities , gardener fee 都是租户管对吗？我可不想 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 17:19:40

• 赞赞新地主上来交流。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/07/2020 postreply 13:39:58

• 谢朽爷！^_^ -luftfreie- ♂ (0 bytes) () 10/07/2020 postreply 14:21:56

• 哎，我有个租客都欠我$9000。月租才$1700。 自从两年多前他太太得了癌症，我就没催过租。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 10/07/2020 postreply 14:15:07

• 现在没工作，我们这里又没有政府补助，不知道怎么办呢。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 10/07/2020 postreply 14:17:17

• good man -brandnew- ♀ (0 bytes) () 10/07/2020 postreply 14:43:00

• 赶紧看看我上面刚发的帖子。。。 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 10/07/2020 postreply 17:50:55

• 这还了得呀，要赶紧的。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 10/07/2020 postreply 15:28:06

• 有能力、善良。。。好奇，租客打算还款吗？ -Bali- ♀ (0 bytes) () 10/07/2020 postreply 17:08:01

• 从交流来租户一直都很客气，有钱的时候还是交的。估计要补可难了。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 10/07/2020 postreply 17:31:01

• 你快成著名慈善家了 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 10/07/2020 postreply 16:16:51

• 赞！ -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 10/07/2020 postreply 17:28:40

• 我的租客以前经常晚交，倒也没有不交，就是各种借口。有一次的烂借口被我揭穿，直接涨房租30%，不然搬家。 -唐爽粉丝团- ♂ (158 bytes) () 10/08/2020 postreply 15:40:41