今年的第十个新房客，租还是不租？

今天第九个新房客搬入。算了了一事。

周三收回租给日本人的房子，网上招租。房子真的干净，跟搬进时一样。

四天之内只有三家看了房，两家要了申请，一家申请了。这房子在本地最好学区的白玉房，租金也不低，看的人少尚在预料之中。

申请的一家要从外州搬来，男的PHD, 31岁， 算技术类，没有W-2工作，自雇，给我的银行账单，三个月自雇三至四万。现有己付清的自住房一栋，要上市出售，30来万，另有银行存款三万多。夫妻信用分都是790以上！

优点：信用好，有存款，既是临时没有收入，付房租应该没有问题， 愿付两月房租作为压金，而且可以十天内搬入。

缺点：明确的说只会住一年就会买房。夫妻俩是穆斯林，妻子不工作，有4岁，2岁，1岁仨个小孩子，会不会一年内把我的房子搞脏，像咖喱味道，如果真的搞太脏，租一年不花算。

这是租呢？还是等等？白玉房租期都短，本地还是$1500-$2000的出租房好。拒了他，还不好找理由。

 

所有跟帖： 

• 我一个朋友和我讲，他的一个出租房，有差不多100个家庭申请，一年租约和750分以下，不考虑。这出租市场这么好，没法解释！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 17:18:44

• 这么多人申请，要价太低了吧 -gccard- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 17:34:33

• 我也是这么讲的，但是周围就是这个价，而且他还有两栋就在隔壁。所以应该知道价！1200呎/$2200到$2350。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 17:38:45

• 一年也好，过了瘟疫期，现在关键的关键就是不会赖房租 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 17:22:16

• 我上个房客住了四年 在屋里面抽烟 等他搬出去 我找人刷墙 涂料里面加一瓶extract 就是做糕点的香料 屋里怪味道一点没有了 -Snow_summer- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:08:48

• Vanilla extract? -shenmegui- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 19:30:29

• 是的 我有一个朋友告诉的 不用买特殊的涂料 浪费钱 -Snow_summer- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 20:01:40

• 可是招蚂蚁的很。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 20:49:17

• 我有过很多的穆斯林房客。做饭没有很大的味道。但挑剔，尤其是不上班的女主人，无尽的complain, 还会confrontatio -thankful- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:10:48

• 我这个房子三年多钱买的，几乎什么都重新弄过，或者是新的。不知道会complain 什么 -gccard- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:20:17

• 她没挑房子的设施，秋天进来只花栗鼠，我已经找了专业的 -thankful- ♀ (237 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:51:22

• 要是挑花了眼 就要现租房客以前房东的reference 很主要 我上个警察房客very aggressive, 老是给我命令 -Snow_summer- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:22:14

• 应该告诉他 yellow lives matter -bluey- ♂ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 21:40:57

• 我给了他三天的notice 赶他走了 -Snow_summer- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 21:53:25

• 以什么理由啊？这个警察也肯配合的吗？如果不肯走岂不是关系更僵？ -luckyme888- ♀ (0 bytes) () 09/27/2020 postreply 08:09:00

• 同感 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:54:12

• 握手。我发现好学区容易吸引两个种族：穆斯林和亚裔 -thankful- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 19:15:50

• 我朋友的邻居穆斯林，男的特别挑剔，但是家里一尘不染。我以前租给一个Dubai 的人，不知道是不是 -东施爱美- ♀ (62 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:35:17

• why not? -gqc- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:45:20

• 学区房错过了最佳出租时间，有点可惜。 -守月- ♀ (614 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:53:11

• 谢谢。原指望日本人多住几年，谁知道他们公司转派他去宾州。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 20:55:18

• Ongoing pets control 不应该是租客的责任吗？ -善国人- ♂ (65 bytes) () 09/26/2020 postreply 19:46:41