地主要该软的时候软该硬的时候要硬

房客搬走了，尤其是老房客，我一般不会为几百块钱计较，也不愿去上法庭费那个神.

但对动不动要用告你来威胁你的房客我不会客气，因为性质变了。脚正不怕鞋歪。有理有据，有记录，按规矩办事，怕他个球？ 以前发过一个帖子，有个房客说被盗，不安全，要提前搬走。你走就走呗，还要我付搬家费，并递交了诉状。我一下火了，整理了一下证据，没觉得自己有错。给他回复：你毁约没罚你就不错了，还要罚我？奉陪到底。结果他乖乖把状撤了，扣了他十几天空房费了之。

老地主经验丰富，说话不免气粗。不过还是请来这里问问题的人给予尊重。

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 非常同意。我也不轻易扣押金，但是该驱逐的决不犹豫。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 10:09:30

• 我也因为扣押金被房客诉。我觉得我很有道理，但法官还是各打五十大板。 -ID的D主- ♂ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 10:28:54

• 哪些该扣哪些些不该扣都有明文规定。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 10:50:35

• 如何各打五十大板？能不能说说？很多小纠纷和和稀泥也是可以理解的处理办法 -猫图图- ♀ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 10:50:54

• 大概法官觉得“公说公有理，婆说婆有理”吧。好歹拿了一半回来。 -ID的D主- ♂ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 11:20:45

• 没扣过。没经验，搬进时没记录。就是知道如果房客不是故意而且不严重－也不扣。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 10:33:05

• 老地主经验丰富必须尊重，提供的有价值信息也必须感谢，如有得罪之处还请包涵，大地主不记小地主之过吧 -猫图图- ♀ (338 bytes) () 09/25/2020 postreply 10:42:20

• 经纪人主要把时间花在为你找房看房上面。有了经验后我不用买方经纪，觉得麻烦更多。卖房子要用经纪。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 11:06:05

• 是的，卖房子必须要经纪，自己交易坑太多了，回头有空儿来写吧 -猫图图- ♀ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 11:14:25

• 按规章办事，在规定时间内提供收据给房客，从来没有任何麻烦。 -一盏心灯- ♀ (104 bytes) () 09/25/2020 postreply 10:45:32

• 自己打扫修理不是不能收费，要麻烦一些。要有记录，不能收费高于他人估价。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 11:13:42

• + 1 我们都是自己修理包括粉刷之类的。非常reasonable. 10多年没有出过问题。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 12:01:21

• 谢谢更正。 -一盏心灯- ♀ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 12:44:11

• 是的 . "脚正不怕鞋歪。有理有据，有记录，按规矩办事"。凡是威胁要告的一律“just go ahead". -古来万事- ♀ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 10:58:13

• 这个道理不光说地主吧 -喜喜哈哈- ♀ (38 bytes) () 09/25/2020 postreply 12:17:05

• 有道理。其实，房客还不是最难弄的，最难弄的是 -Bali- ♀ (338 bytes) () 09/29/2020 postreply 15:39:14