房子空了快一个月了,今天下午刚刚租出去。可是这次碰见的未来房客太烦人了。他是Agent带过来的,说是自己的房子10月5号就要卖了,现在还没有找到房子。他的Agent说为了让我们考虑他,可以放弃自己的referral 费;又说他马上卖房子了就有钱可以一笔把十个月的租金付了(我们学区房,我想租到明年7月份就行)。我就答应让他们交申请,大约看了一下情况,确实是信用有点差,报的收入不够,考虑到他马上卖了房子有二十万进帐,还能一次性付清房租,我就觉得没有问题, 就基本答应了。Agent让我接下来的事直接和他联系,我想也有道理,人家不要介绍费了嘛。结果这老兄居然从头给我谈起。首先如果一下子付十个月的,要我给他一千块钱折扣。我当然不答应,不过让步说先付三个月的,剩下的按月付。然后这老兄又说他的Agent没要那300 块钱介绍费,要我每个月房租少他50. 给我气得,说房租不能变,今天下午5点之前交定金,否则就算了。这老兄这才交了定金。
可是我却开始发愁了。这老兄十天之后就没地方住了还这么拼命的谈价钱,也不知道会不会住进来后这挑剔那挑剔。我估计我接下来的十个月会被他烦死了。有点后悔收他的定金了。
经验教训:Agent 带来的房客,如果人在本地的,多半都有问题。以后不管Agent 说得有多好,坚决委婉拒掉!!!!!