Garage 有水从下边墙缝渗出

想请教各位大神地主的意见， 

渗出的地方是 where the wall meet the floor. Garage里有小水流和积水。 另外最近没有下大雨。我们怀疑

the failure of the footing drain

Leaking from the ove joint

首先请问如果修好，这会影响下次卖房吗？毕竟这要在卖房时写在form17里。请大家不吝赐教。谢谢啦！