先要看zoning，然后找城建土地规划工程师，律师，需要考虑很多，主要是通水麻烦，邻居让不让水管过，怎么建供水，排水管，这个是比

较扯皮的事，多少年也解决不了，有的还要建泵站，没有大笔资金会被拖死，分割地的话，也要把这些建好才行。如果想买的话，所有专业咨询都要做一遍，否则就会掉坑里。认识一个人买的大片农场，没做土地检测，后来发现地下做过垃圾填埋，市政要求把所有垃圾挖出，再填土，只这一项花了一百多万，其实省事的方法是买下市郊一块未开的地，放二十年以上，卖掉，一般都能赚大钱。知道几个例子都是二十年前花二三十万买的农场，城市规划变zoning，几百万卖掉了。