房客说他的新冠检测为阴性,俺大大松了口气。这天收到出租房水费账单,逾期金额竟然超过了月房租,俺第一反应便是给房客打电话催款,想想又撂下了,催他交水费,他便会拖延房费,羊毛出在羊身上,到头来亏的还是我。谁让这房客到了等开支买米的窘地呢。
说实在的,以他的条件,相信没有房主会租房给他,俺并不打算驱除他,但未雨绸缪,俺还是查询了eviction的规定。现在倒是可以file了,可那苛刻的条件,让人一看,脑袋立马大了,州政府给地主们设起层层障碍,感觉是给你画张饼,你很难吃得到,没个三四个月, 根本办不下来,等办下来时,已是房产惨淡的冬季了。
接受现实,别无选择了,与其和房客搞翻,不如心平气和去解决问题,何况这房客本质是好的。
知道催没用,俺还是将水账单告知了房客,房客还是一如既往的一串儿道歉和付款承诺。
尽管最近没怎么用车,仪表盘上的维修灯却亮起,去了Tireplus,店里打出一份清单,机油、刹车片和两个大灯等一长串活,大约1500块,俺突然想起房客曾说他在开长途车间歇时,会去朋友的车店帮着修车,既如此,何不把这生意给他?
房客满心欢喜,俺将车开到他修车店旁的Shopping Mall,房客过来取车,俺在 mall店里闲逛。三四个小时后,房客将修好了的车开到了Mall的停车场,房客给俺10%优惠,俺摆摆手说算了,若在Tireplus做,俺拿不到优惠,不过俺说你上回存的两张支票跳票了,俺被罚了24块钱,这需从修车费中减掉。房客憨憨一笑,爽快的同意了。俺在金融口做审计,最讨厌交易违规行为,如有发生,职责定要分得清清楚楚,多年的职业病,没办法。
俺问房客有没有去领免费的学生餐?这是俺无意中知道的,那次见家附近的中学排满了长长的一溜车,便好奇地向前打听,说那是给学生暑假的免费餐,家长只要在中午时间来指定地点领取便好。房客有三个正在上学孩子,午餐想必是不小的开支。他点点头说社区早已通知他们了。
房客说他虽然回去开长途车了,可他老婆是帮人清理房子的,最近没生意,只得在家里闲呆着。问我他能否将地下室的小房间sublease出去,来缓解下租房压力,他说租给他表弟,知根知底。我说那房间是个den,窗户高度不够,HOA是不允许住人的,他说那他表弟那就住在地下室的客厅吧。我说你将你表弟的材料拿给我,我看看再说。
昨天房客text过来他付的8月份房租银行存款收据,整整晚了一个月,收据下面是一长串双手合十的表情符。
自从今年三月合同到期后,俺就没和这房客续约,现在是month to month,等明年开春情况好了,俺希望他找到新的房东。
与房客,俺信奉君子之交淡如水的原则。你当你的租房客,我做我的收租婆,保持距离,相安勿扰。可这行情下房客窘迫,俺愿意以“茶”代水,贴得近些,尽棉薄之力,能帮到点儿就帮点儿。与其说予人玫瑰,手留余香的漂亮话,不如说活生生现实下的适则变通。房客品质不赖,只是暂处困境,帮他,便是帮俺自己。