远程投资最要命的是PM给不给力，而这个是最难做到的事情。如果远程的房租约到期，提前一个月问问有没有续签的意愿。

如果没有马上试试租房市场的反映，如果容易租，租金又涨就继续，毕竟多一事不如少一事。

但情况不理想则应该壮士断腕，弃掉远程，收缩到眼前的一亩三分地，容易管理。

有个实例，也是坛子上的网友，先住南加州并有多处投资房，几年前搬去纽约。虽然南加州房地产市场很好，但我反对异地投资，再说纽约房地产也不差。所以，房客一直住着，相安无事就继续收房租。前年房客搬走，我也赞成卖掉房子，把钱合并到纽约房地产上。纽约是世界超级大都会，全美国仅此一地够的上资格。因为疫情，房价有波动下滑，长久看是没问题的。

如果在所居住的地方还要肯定住三年以上，就值得投资房地产。趁年轻要努把力，尽力铺开面，十年二十年后，没有房和有两三个房差别大了去了。有两三个房和五六个房，差别也大了去了。要是有十来个房就是雷老板的节奏。

出租房生意适合女士娘们，有几个破房子在手，和老公吵架都有底气，有些人私下和我说，就想做地主婆。

所有跟帖： 

• 谢谢朽哥提醒，等10月底我写信问问pm。的确，远程投资pm不可控，这两年的经历给我的教训.... -笨蜗牛- ♀ (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 04:28:39

• 又读了朽兄的留言，感觉很受鼓舞。于是又去Zillow上转了一圈，附近上了一个duplex，12万左右。查了地图，应该在flood -笨蜗牛- ♀ (156 bytes) () 08/30/2020 postreply 10:18:29