你那里是这样的：

来源: borisg 于 2020-08-22 17:21:47 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : 0 (244 bytes)

年增长5%，房租一年10%，税1%, 除去费用现金流4%。

5年一次重新洗牌，五年后：

价值5*（1.05）^5=6.23，现金0.2*5*1.1=1.1

净值：2.23, AMORTIZED年回报16%。

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