粗略估计一下。

来源: borisg 于 2020-08-22 15:09:25 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : 0 (326 bytes)

8年时间财产增加5倍。

开始为1. 20%DOWN，资产5，净资产1（4倍贷款）。

年终：资产5.2（每年增值4%），付利息0.12，租金收入0.5，刨去费用0.2，净值5.2+0.5-0.12-0.2-4=1.38.

再打进点零七八碎的费用，算每年回报30%。

所有跟帖： 

• 很棒 -David_S_Meng- ♂ 给 David_S_Meng 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2020 postreply 15:15:24

• 年租金占房价的10%啊？这在哪个州能做到？ -风回眸- ♀ 给 风回眸 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/24/2020 postreply 12:29:47

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