闲聊几句airbnb

来源: (G) 于 2020-08-14 10:40:00 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (1225 bytes)

很久不上网了，今天闲着无事，随便聊几句。

如果条件允许，对比长期出租，做airbnb有很多优点。当然要看地点。因为airbnb要有好的地点才好做。首先收租有保证，airbnb帮你收租，而且是提前预付。房租价格灵活，随行就市。利润大过长租。很多地区airbnb不受landlord-tenant law约束（自己确认当地法规）。房主可以制定自己的规则。发现客人违反，可以随时驱逐，甚至拒绝客人进入。有人问可不可以换锁，换门都没问题。你的房子你做主。很重要的一点是要预存押金。数额也是房主自己定，用于损坏，清洗等赔偿。有的地区有30天的问题，需要清楚当地规定。原则上，超过30天，airbnb要求签订租约。在此情况下一切按租约执行。否则，一切按house rule执行，也就是说，你站绝对的主动。关于动用律师的情况，理论可以，实际基本上不可行。airbnb大多按天计费，每天几十，几百，如果请律师，加上出庭，随便几天，几千元就飞了。已经违背了做airbnb的初衷。airbnb也有明显缺点，就是耗人工。各有利弊。