讨论：现在利率这么低，但是如果买房只打算持有三到五年，是不是还是现金付掉划算。贷款头几年大部分都是付的利息吧。

所有跟帖： 

• closing cost。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 08/04/2020 postreply 08:19:34

• 你意思还是现金交易划算？ -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/04/2020 postreply 08:29:55

• 我这里房子便宜，做一次CLOSING照样要收这个那个，不划算。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 08/04/2020 postreply 08:38:29

• 有道理，我是打算买点地，也很便宜。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/04/2020 postreply 08:53:02

• 没有其他投资方式超过房贷利率的话，留着现金只会缩水，还是付清了吧 -宇哥- ♂ (0 bytes) () 08/04/2020 postreply 08:37:44

• 你是在赌房子升值吗？只想拥有3年根本不应该买房，去理解一下波大说closing costs，双向不说还要加卖房佣金， -老朽- ♂ (307 bytes) () 08/04/2020 postreply 09:20:19

• 不是为升值，在我工作地点旁边，打算业余当农民玩玩。也许玩几年就不玩了，所以说三年。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/04/2020 postreply 10:33:55

• 你这个玩法豪啊！lol -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 08/04/2020 postreply 11:19:21

• 这次是私人卖，下次我也可以考虑私人卖，就没有佣金问题了。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/04/2020 postreply 10:34:43

• 您那不叫投资，叫玩玩，想玩玩就任性，怎么玩都可以，不用问别人。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/04/2020 postreply 11:14:58

• 他想一边玩一边赚，玩着玩着就发了。lol -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 08/04/2020 postreply 11:20:36

• 就是个mini farm, 如果做一些improvement，可能将来能增值一点点。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/04/2020 postreply 11:29:59

• 现金和贷款的区别还是同样存在啊。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/04/2020 postreply 11:21:35

• 头15年利息大于本金，后15年本金大于利息。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 08/04/2020 postreply 11:17:58

• 是有这个问题 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/04/2020 postreply 11:22:13

• Amortization Table -柠檬椰子汁- ♂ (301037 bytes) () 08/04/2020 postreply 11:49:59

• 多谢柠檬兄费心。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/04/2020 postreply 12:46:54