反馈一下市场信息-租房市场感觉还行

最近一个townhouse快到期了，房子是3房2个半卫生间，装修一般。上周三在Zillow 挂牌招租，我发现这个房子从来没有那么hot过。居然有30个人来询问，以前每次挂牌一般一天2-3个。我照例电话删选，发现在找房子的人分为几类，1）正常的家庭人生变动，男女朋友要同居，小孩子大学毕业，老人要买房down size. 2）搬家离开apartment or condo。3）外州搬来本州就业。第三种在过去看房的时候是主力，第二种是最近新增加的，也许是由于新冠病毒，人群想搬离公寓。第一种的频率不变。旧的房客本来就不愿意搬出来，新上市出来的少，造成房源紧张。

目前房子还没有租出去，主要是我不愿意带人看房，找了一个professional photographer做了录像，发给对方，作为virtual tour。但是发过去以后就没有反应。如果实在不行，只有带人去看了。不过看来住房是基本需求，目前小户型的townhouse还是需求比较大。

所有跟帖： 

• 坚决支持实用分析，做实事，赞!! -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/22/2020 postreply 20:49:23

• 多谢 -心的日志- ♀ (0 bytes) () 06/22/2020 postreply 21:04:25

• 赞分析，特别有用，谢谢分享 -新微小地主- ♀ (0 bytes) () 06/22/2020 postreply 21:05:26

• 今年运气，三月底开始三家人挪窝。总的讲两周内都能解决问题,独栋房需求火爆，但大房子仅靠video比较困难 -家教- ♂ (0 bytes) () 06/22/2020 postreply 21:16:00

• 请教一下楼主，找专业摄像用360度 camera给做一个３D Tour大概收费多少钱？ -yoloyolo- ♂ (0 bytes) () 06/22/2020 postreply 22:28:15

• 真棒，那么多看房的。我们这里今年我的几个房子没有人离开， -闲来无事事- ♂ (329 bytes) () 06/22/2020 postreply 23:14:39

• 我找了一个专业摄影师做了一段录像加音乐，收了150美金。 -心的日志- ♀ (0 bytes) () 06/23/2020 postreply 05:54:38

• 恭喜您！ 请问您在哪里打广告？ 我的一个房子在Orlando。 新装修的地板和新的2个电器。 现在要的租金比上一个租客的租金减少 -Harvest_田T16- ♀ (0 bytes) () 06/23/2020 postreply 07:14:18

• 你一开始是如何通过电话筛选租客的？ -且活且长- ♀ (0 bytes) () 06/23/2020 postreply 09:45:41

• 你的网名笑死我了。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 06/23/2020 postreply 10:52:17

• 只有递交了申请的，才是有可能的新租客。 -乔宁- ♂ (0 bytes) () 06/23/2020 postreply 14:12:16

• 7月底以后看看，没了600块，还会好租吗？ -Yu-Yuan17- ♀ (0 bytes) () 06/24/2020 postreply 07:27:42

• where is the townhouse ? -easySteps- ♀ (0 bytes) () 06/24/2020 postreply 08:54:25