先谢谢大家的建议,原则上是应拒绝,至少是先还清以往欠租再谈。
进一步提供的近几个月工资单,和银行对账单显示夫妻两人现在财务状况很好,很稳定。
解释了9年前evection确实是由于毕业后找工作期间不顺利发生的,我查了他们当时租住房的情况,
比较白菜的老旧联排屋,房主已换。
鉴于他们近9年来,无任何不良信用记录,两份稳定收入,银行账户基本维持一万美元以上,从他们的YOUTUBE频道和FACEBOOK上可以看出,他们是典型的有两个小孩的普通中产家庭,决定收取了两个月押金,接受入住。
还有一个因素是,他们只使用电子支付,和借记卡,没有信用卡,导致信用分数不到600,近年买房可能性几乎没有,应该是长期稳定租户,如果在我这发生EVICTION,将无处安放他们自己和两个可爱的孩子。
9年前曾有过Eviction 记录,怎么办?
有一对中年夫妻申请者,各自都有一次EVICTION记录,分别在2010和2011年,那时他们应该大学毕业后3年左右,可能钱紧又能造。
现在都有不错的工作和收入,由于工作变动(AMAZON)要搬到我们这里。
我是从来不租给有EVICTION记录的,这次背景调查报告居然没有他们的EVICTION记录,还是我从他们COUNTY COURT HOUSE 查到的,我猜也许是7年以上的EVICTION记录就不再在背景调查中报告了?
我有点犹豫,9年前的记录,现在还要不要看中?能不能两倍押金?给他们个重新做人的机会?