去年我把自住房refinance, 拿出钱来买了投资房,资金去向很清楚,都没有进我账号,直接就入title 公司那里了。我查了一些资料,说这种traceable的,自住房refinance后的利息可以用来抵扣投资房的收入税。我现在的问题是,不知道closing cost 如何处理。因为有两个closing cost, 一个是自住房的closing cost, 还有一个是投资房的closing cost。我的理解是自住房refinance的目的是为了买投资房,就和自住房refinance后的利息可以算作投资房成本一样,自住房refinance 的cost应该也可以算到投资房成本里。
我原来以为是直接在当年抵扣,但最近看了一些相关资料,好像说有些项目和折旧一样,要逐年抵扣的。这样用turbo tax 报税的时候怎么处理呢?直接把两次closing cost相关费用加起来,填在投资房成本里?
谢谢各位不吝赐教!