和气生财，尽量不要和房客起冲突

我原来的合同没有明确写，有的房客就盯着我，然后我就花了钱找pest control company做了treatment.千万不要自己做，pest control company has warranty. 房客就折腾他们去吧。我答应一次性付一笔钱，然后以后房客自己renew warranty, quarterly payment is about $75.  后来我签新的合同，一律写清楚，房客must contract with designated pest control company to have warranty.就没有什么纷争了。