时间点很难抓，比如，2009年是公认的经济低点，却不是房市低点，2012年才是，2009年到2012年间房价还跌了很多，而且很多

来源: trimtip 于 2020-05-15 10:01:09 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 0 次 (872 bytes)

本文内容已被 [ trimtip ] 在 2020-05-15 10:03:47 编辑过。如有问题，请报告版主或论坛管理删除.

回答: 房地产投资location,location location 不如timing timing timing 由 QinHwang 于 2020-05-15 07:59:41

失业人付不出租金，因为失业率还很高，公司继续解雇人，连锁造成房东付不出房贷而破产，经济真正转好是2013-2014年左右，公司开始大量雇佣人，那时买房人数大增，房价在好的location开始掉头, 差区是一直到2015-2016年才开始出现买家，房价到现在还没有回到2005-2006年水平，也就是用了14年，房价还没回到历史高点，最多也才75%左右，即使中等好区离14年前的高点还只有80-90%左右，如果现在开跌，估计差区又是第一个开跌的地区，因为谁住在差区？还是那些服务行业里的底薪阶层，按最新昨天的数据，已经有40%的年收入低于50K的失业了，这次打击最重的就是他们。

买在差区的房东能扛5-10年的无房租或断断续续的房租吗？我觉得够呛。