新手:房子两个星期租不出去,

来源: twodoggys 2020-05-05 13:53:59 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (62 bytes)

一直降价,好吗?

多谢前辈

所有跟帖: 

来看的人多吗? -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (185 bytes) () 05/05/2020 postreply 14:02:29

是新房 -twodoggys- 给 twodoggys 发送悄悄话 twodoggys 的博客首页 (65 bytes) () 05/05/2020 postreply 14:23:37

只有三拨人来看房,是不是Stay-at-home的影响? -twodoggys- 给 twodoggys 发送悄悄话 twodoggys 的博客首页 (62 bytes) () 05/05/2020 postreply 14:27:02

stay home不说,还有地点是不是偏了,是不是新房结构不适合本地出租人口需要。适当时候应该找专业代理帮忙。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (290 bytes) () 05/05/2020 postreply 14:33:58

在bart站旁边,位置应该还好。 -twodoggys- 给 twodoggys 发送悄悄话 twodoggys 的博客首页 (149 bytes) () 05/05/2020 postreply 14:45:01

查一下现在市场上的租金。现在大家少出门了,也许在等等? -pop01- 给 pop01 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/05/2020 postreply 14:53:23

现在附近市场上只有我和另外一家,我的还便宜 -twodoggys- 给 twodoggys 发送悄悄话 twodoggys 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2020 postreply 15:18:16

这种情况只能降价了。如果不甘心损失,可以租约短点,等疫情好点再涨到市场价。我的一个房子市场价$2500,我准备$1950 -GA_home01- 给 GA_home01 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/05/2020 postreply 14:50:54

加州现在是有rental control的如果LZ的房子符合条件,涨租有限制。不可能想涨就涨的。 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/05/2020 postreply 18:49:31

哪个城市? -海淀网友- 给 海淀网友 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/05/2020 postreply 16:19:43

湾区 -twodoggys- 给 twodoggys 发送悄悄话 twodoggys 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2020 postreply 16:45:46

你说了BART,当然知道你是在湾区。SF和South SF是完全不同的dynamics -海淀网友- 给 海淀网友 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/05/2020 postreply 20:30:15

两个星期不算长,尤其现在特殊时期,耐心等等 -仙客来乐- 给 仙客来乐 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/05/2020 postreply 17:00:23

湾区房子一直空下去都无所谓,房价涨就行。 -stop-loss- 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/05/2020 postreply 17:09:00

一次次的降当然不好咯,要租的租客会以为房子有啥特殊问题。一般就降到比现在市场价低100~差不多这样。 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 (335 bytes) () 05/05/2020 postreply 18:19:04

应该还是地段的问题 -小徐徐- 给 小徐徐 发送悄悄话 小徐徐 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2020 postreply 07:23:10

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