【晚约】“日光”房，谁与争锋

【晚约】给大家提供一个简单思路：你可以关注一下4月的offer成交密集的热点城市与热点区域，如果4月还能“日光”的房子（3天内收offer或者Multi-offer,  并且在一个小区内, 不同房子都享受如此“日光”优待）。那么，这样的小区就是这个城市当仁不让的“老大”，你只需紧跟就好。

毕竟在全民家里蹲，疫情严重的非常时期，一个小区还能连续不断出现“日光”房，卖家老大+买家刚需真爱，无疑。这“龙头”地位，谁与争锋？！

分手见人品，危机见人性，疫情见热房。谢谢关注！

所有跟帖： 

• 我们投房是抓城市——小区的，房子考量是其次。因为遵循一个原则：大河满，小河溢。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/24/2020 postreply 21:34:52

• 可言美美，漏了最关键的一句？“个人观点与信息，旨在无私分享，不喜勿喷！欢迎讨论交流，谢谢关注！”。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/24/2020 postreply 21:44:06

• 感谢分享。 -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 04/24/2020 postreply 21:38:53

• 是这样的。就是这样小区的房子很贵，不能做出规模，除非有好多钱 -thankful- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 06:44:08

• 一分钱一分货 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 06:55:57

• 这种区，不一定适合出租房。 -众里寻它- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 07:34:34

• 我们投房是做产业链，是奔老大目标区-控盘-优化管理-未来利润空间-一鸡多吃-良性循环等角度去布局的。以后有机会慢慢说道。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 08:00:32

• 大多数人买房是追着DEAL跑，因此不同城市甚至不同州，既使同一城市，也是四面八方，没章法。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 08:03:57

• 如果你善于下象棋，你就知道投房在布局，发展方向，资源如何相互支持匹配，大MAP布局好才会事半功倍，肥水不流外人田。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 08:10:01

• 控盘？很难吧 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 08:18:11

• 需要3年时间逐步建仓。比如100套房的王牌小区，如果有30套是出租房，你只需拥有和管理15套既可控盘（租金定价权）。 -可口可言- ♀ (44 bytes) () 04/25/2020 postreply 08:41:21

• 房价不用控盘，我们是长投，自有各路抬轿者帮忙。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 08:43:08

• 有意思！在好区内搞monopoly, 操纵价格。不过最好under the radar, 小心政府管控。 -thankful- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 09:12:03

• 控盘，多收点三五斗，也不是我们的目标。至于政府租控在我们农村这个城市，目前是不可能了。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 11:49:21

• 见识比较少。这样的案例举不胜举。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 12:16:40

• 你的见识，何时赢得一大票女粉，才算名至实归！我的见识嘛，自有铁粉欣赏:) -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 12:37:15

• 为什么一定要异性呢，搞的我都不敢让人知道我是地瓜粉了。 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 16:14:46

• 友情提醒：地瓜吃多了，要多喷阿玛尼香水 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 17:19:24

• 那就好。确实地区和地区很不同。要是放在我那里，我要很小心不让别人知道我有这麽多房在热区 -thankful- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 14:07:30

• 简而言之：无论民居还是商房，但凡只是追房追DEAL，就是来回上下山去挑水；追布局，资源整合做产业链，就是建管道开水龙头。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 09:43:04

• 见识高，一套一套的，呵呵 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 11:40:24

• 有套路，有故事，后者为前者服务，呵呵....... -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 11:46:16

• 有头脑，感觉很高大上。这种做法小城市容易控制容易实施。纽约洛杉矶等大城市呢? -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 12:19:47

• 等我有了“普天之下 莫非王土.....”的大视野，再来回复你。此生只守眼皮底下三分地。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 12:59:20

• 那我就在这里默默的等你的来生 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 16:12:42

• 从小做起，一套一套地买，不能鲸吞就先蚕食 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 13:43:20

• 谢谢你，我决定不在等年底了。我就是在日光区，上个月确诊人数过万，刚需房，还是三天就没了！ -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 13:21:54