这个自住房cashout refinance值得做吗？

小地主现在有6个月储备金，另外有几个active HELOC账户可以求生存或发展。

现在计划cashout refinance自住房。

自主房贷款现有余额：$30万，利息3.625%, 30年期，贷款2012年开始，还有22年需要付，月付$1760。自住房还有一个heloc账户额度$13万，没有借钱。

现房子估价$64万，如果Cashout refinance 30年，利息3.625%, 过户费$2000, 可以套出$18万，月付$2223, 但是需要关掉heloc.

现在套出钱就要付利息，也许将来房价跌了可以买房。这个值得做吗？多谢！

所有跟帖： 

• 重新做一个HELOC应该可以拿到90%+ equity -柠檬椰子汁- ♂ (57 bytes) () 04/03/2020 postreply 18:22:43

• 谢谢。这个增加heloc办法觉得也不错。 -rainbow1950- ♀ (0 bytes) () 04/03/2020 postreply 18:36:36

• 其他有经验的地主有何建议？谢谢 -rainbow1950- ♀ (0 bytes) () 04/04/2020 postreply 08:58:10