REIT和股市，房价的简单研究

做residential property的REIT，目前从高点跌了30%左右。上周跌幅最大时达40%到50%。

 

进一步研究，这些REIT在2009年和SP500的走势完全重合，触底时间吻合，但REIT跌幅更大（70%)。

实体房价在2009年已经有很大跌幅，但2011年才触底。

 

目前2020年看，REIT和SP500在时间上的步调也是吻合的，和2009一样，REIT跌幅更大。

 

例外是2000年REIT基本没跌。

 

 

 

所有跟帖： 

• 好奇? 你分析这两次的correlation, 为的是做什么准备？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/28/2020 postreply 17:17:35

• 主要是投资时机 -当年情- ♂ (146 bytes) () 03/28/2020 postreply 19:38:41

• 明白！如果有兴趣成为地主，我觉得应该去试试，这里有许多成功的地主，不说什么大富大贵，但是财富的积累都真在进行！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/28/2020 postreply 19:42:28

• 我觉得买房子其实是run a business -当年情- ♂ (341 bytes) () 03/28/2020 postreply 20:26:54

• 很好的研究。我也发现了和2000年的差别。这一次在美国本土的疫情大大高于预期。 三次衰退的对比： -Blueshirt- ♂ (1177 bytes) () 03/28/2020 postreply 19:20:33

• 我比你稍微乐观一点。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 03/28/2020 postreply 19:38:38