你的房子市值1.2米,可是房屋建筑本身价值很低,只占总价值的一少部分。
一般情况下,房地产的价值大部分在土地上。土地的价值,主要取决于它的地理位置,还有大小、形状、朝向、坡度、周围状况等等。湾区的房子比50公里外的房子贵多了,是因为湾区的土地贵多了。两个地方的建筑成本,是不相上下的。
一个房子在增值,并不是房屋建筑增值了;相反,建筑每年都在贬值。增值的来源,是土地。
土地是不需要保险的。土地不会被偷走,被龙卷风刮走,或者被地震震塌。
你需要保险的,是房屋建筑。你可以选一定的保额,或者重建费用。