租客簽了合同反悔怎么办？

有一个condo出租，MLS listed, Agent 帶來的客人，递了申请，看起來都不錯就批准了。合同簽了，3/1 move in, 今天约了交deposit 和第一个月租金 in cashier check，租客问能不能今天就拿钥匙，想着房子也是空着就同意了。结果租客一个人来了，agent 没来，来了拿了一张regular check. 我告诉他要cashier check. 他说没搞清楚，明天一早去银行办。问我能不能量尺寸，好安排家俱，我同意了。结果量一圈下来，来问我能不能降价因为他觉得房子和他第上次看的感觉不一样。我当然不同意。結果他就说那就算了，約了明天早上再來交钱拿钥匙。結果回去以后送了个email过來说不租了。 想请教大家，这种情況怎么处理。我有和对方agent联系，他说他找他谈。 但我现在也不想再租給他了，问题是我拒絕了別的申请收了他，现在重新上市的損失能找他弥补吗？謝謝o

所有跟帖： 

• 你比他有钱吧，move on -USATiger- ♂ (0 bytes) () 02/25/2020 postreply 21:46:00

• lesson learnt. 以后 cashier's check 到手才给钥匙。 -天天上文学城- ♂ (0 bytes) () 02/25/2020 postreply 21:51:55

• 钱到手以后签好合同再拒绝其他申请人 -H&CMom- ♀ (30 bytes) () 02/25/2020 postreply 22:07:40

• 没拿到钱能怎么办 -201411- ♀ (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 05:22:00

• holding deposit是一个大家都忽视的概念 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 05:39:27

• 我都是签合同同时收钱，security deposit 在搬入之前就是holding deposit -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 07:05:10

• 说得太对了。Holding Deposit是我的法宝，10多年从来没有失误过。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 07:33:28

• 每次批准申请后如不能立即入住会限定时间来交Holding Deposit. 若过了指定时间不交,approval作废马上考虑下一 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 07:36:57

• 我拿不到holding deposit是不会pull out of the market的。 -201411- ♀ (69 bytes) () 02/26/2020 postreply 08:51:54

• 赶紧把房子放回市场 -cutecat123- ♀ (85 bytes) () 02/26/2020 postreply 06:58:53

• 这人没劲， Please move on. -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 09:56:02

• 反悔就反悔吧，没办法。只能继续。我也遇到过这种人 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 11:24:21

• 不要跟他纠缠，赶紧把房子放回市场找新租客，没拿到deposit的不算数。这种人进来也是麻烦。 -不记得- ♀ (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 11:42:45

• 感觉应该是：租客先签字，交押金和第一个月房租时候你同时签字把合同交给租客，但钥匙要等你clear这两张支票后才考虑给 -Star1319- ♂ (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 11:57:56

• 是的，顺序不能倒 -不记得- ♀ (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 15:31:52