原始数据是不变的。improvement要年年加上去。我给你样本

 

来源: sweetptt 于 2020-01-23 16:02:39 [档案] [博客] [转至博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 234 次 (2084 bytes)

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回答: 问一个投资房depreciation 中cost and land 的问题。这些数值刚开始出租时，比如200K and 150K 由 tracyli2010 于 2020-01-23 15:36:09

Year of 2019
	classficiation	M/Y placed in Service	Cost Bassis	Recovery Period	Convention	Method	Accumulation	remianing	Depreciation Deduction
	res rental	5/22/2013	78915.1	27.5 yrs	MM	S/L	16141.73	62773.38	2869.64	=78695.10/27.5
	Flooring	1/1/2019	6946.81	27.5 yrs	MM	S/L	0.00	6946.81	252.61	=6946.81/27.5

 

所有跟帖： 

• 谢谢薯老爷 那如果一开始就少算了base只能一直这样下去了？ -安红豆- ♀ (65 bytes) () 02/08/2020 postreply 15:47:40

• 没有多大关系，反正折扣那部分卖房时还是要交税 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 02/08/2020 postreply 17:13:17

• depreciation basis 只是个大概的数目，你差多少值得这么折腾？ -柠檬椰子汁- ♂ (392 bytes) () 02/08/2020 postreply 17:13:40