从risk management 角度看， 楼主主轴的观点并不差。 可是文内很多information是误导的

1. Commercial real estate is highly specialized. Multi-family 不会碰Retail. Raw Land 跟warehouse是两拨人马的. 不能一概而论

2. Investment has class A/B/C 一直到Class E. 每个Grade风险不同。Find the ones that suit your risk profile the best. Market is super hot right now. And there is more $ to be made for sure, everywhere. 

3. Personal opinion here - single tenant NNN, 或是ground lease 之类， 不适合炒的， 是要当作保值才make sense.  

所有跟帖： 

• 同意楼主的中心思想，但部分细节确实误导。例如，有些州的地税商房和住宅是一样的。不同意商业地产风险不是零就是100%。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 01/14/2020 postreply 12:59:30