你分析得很好。只是视角不同，两个人看同一物也能看出两个物。

今天，见一位帮我买过房的代理，想了解本地市场。

我知道这里人口在流入，或许有些机会，但毕竟都是些搜来的数据，真实市场于我还是茫然的。

我问，你觉得目前本地房市如何？

她说，大兴土木，好多新房正在建。

我想，05-07年不也一样么？

当然，我现在依然站在乐观与悲观中间的某个位置，得自己转上一段时间才能有个半模糊的看法吧。