也说说我的房产税上诉有的经历

这十年来，我的房产估值至少也涨过几十房次了。如果不是估值离谱，稍微估值高点，我也懒得上诉，一年省一两百块钱不值得整。

我上诉过几次。每次都还是比较成功的。最多的是上次自住房估值上诉，减少了估值近19万，估计每年省税在2千以上。3年不变既省税$6千以上。

上诉还是要有理有据。你首先要收集证据，自己得有个比较有道理的估值。

房产估值是以当年1月1日的房子估值为准，如果前一年房子有市场交易，以市场交易价为准。1月1号以后的不能用，只能作为明年估值依据

准备材料时，不要找你邻居的政府估值多少。他们的估值低，不能要求你的也低。

你应该找你附近与你房子差不多大小的房子前一年的交易价。当然，为了压低你的房子的估价，你应该尽量找条件差售价低的房子。一般来说，找个三至四个比较既可。

我那自住房，县里是估高了一点，但也没有那么多，估计也就五六万吧。我住在大小区，交易的房子多，找大小差不多的，售价低的当然就差不少了。乔治亚的房价低，一年省$2千多的税还真不容易。

估计下次又要高估，我还得上诉。哈哈。

所有跟帖： 

• 非常同意不能拿邻居的估价低来要求自己的房子也得低：因为政府可以把邻居的也给调上去！ -thankful- ♀ (117 bytes) () 11/30/2020 postreply 17:08:11

• 律师就是这么做的，与邻居相比。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 11/30/2020 postreply 17:16:49

• 同意，我的例子应该不会调邻居的，它刚成交明年的税本来会调 -xebbk- ♀ (0 bytes) () 11/30/2020 postreply 17:17:57

• 谢谢宝贵经验，学习了！ -xebbk- ♀ (0 bytes) () 11/30/2020 postreply 17:16:49

• 我的最离奇，买的新盖的房子，税按final cost 算已经很高，住进去一个月通知 -hz82000- ♀ (286 bytes) () 11/30/2020 postreply 20:06:31

• 上诉是找哪个部门呢appresal 部门？ -karenkn- ♀ (0 bytes) () 11/30/2020 postreply 22:30:06

• 找你所在的township 就是了。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 11/30/2020 postreply 22:47:00

• Property Tax Review Board under county assessor -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 07:27:44

• 知道知道，我是亲自跑到township 里交表格等等. -Shanghaigirl98- ♀ (177 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:49:24

• 我们这一般估价都低于市场价。还有上诉空间吗？ -石头石头- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 08:52:12

• 上诉不成功的话需不需要打官司啊。 -hello2099- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 21:51:45