1.以为NATIONAL TENANTS就是CREDIT TENANTS。 实际上只有信用评级BBB-以上才是。有相当多的NATIONAL租户要么没有评级,要么评级很低。例如,上次您提到的CAKE。例如, FILE倒闭的PIER 1, MATTRESS等等。他们不如LOCAL CREDIT, 但是FINANCIAL和基本面强的。
2. 把联锁的FRANCHISE的信用和加盟店FRANCHISEE的信用混为一谈。例如, DQ是巴菲特的联锁,信用评级是巴菲特公司的评级:AA?, 但和你签约的DQ租户是加盟店。大多没有信用评级。