我觉得看情况吧。专业地主是要现金流,可以扩大再生产,业余地主少管点房少操点心,不需要现金流。
所有跟帖:
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这个问题一直想不通,15年后15年loan就可以拿房租花了。30年loan 还在还钱
-greengreenn-
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01/12/2020 postreply
14:59:47
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听听也对,而且好像有道理?
-hhtt-
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01/12/2020 postreply
15:02:56
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要坚定立场啊。500×12×15=90K已经买了2个房了啊。
-sweetptt-
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01/12/2020 postreply
15:08:41
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甜薯兄,我现在就像七老八十的老教授,已经没有精力给小学生解释十万个为什么了!
-hhtt-
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01/12/2020 postreply
15:10:54
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这样算的话,那很有道理
-greengreenn-
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01/12/2020 postreply
15:11:09
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9万怎么就可以买两个房?4万5一个,还是说4万5的down payment,所以实际是4.5x4=22万一个?薯老爷解释清楚一点
-nydct-
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01/12/2020 postreply
15:15:14
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downpay
-sweetptt-
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01/12/2020 postreply
15:16:47
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小地主天天想变中地主
-越王剑-
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01/12/2020 postreply
15:42:59
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第一,专业地主要贷款,如果其他贷款利率是比4%高,那利用这个现有的4%就赚了。第二,利息可以抵rental income,可以少
-nydct-
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01/12/2020 postreply
15:10:17