今天开始全程直播一个连锁酒店购买过程（二）

好吧，既然感到不错，那就快点上门去看。天下武功，唯快不破。去晚了被强人抢了就没得玩了。

出发前先做点功课，和自己相熟的酒店贷款经纪史考特先通个电话。因为四年前自己前一个酒店用的SBA 7A，已经付清。问一下是否下个贷款可以RESET重新用7A.史考特很热情，说完全没问题。利率PRIME+1到1.5，而且之前的SBA过户银行律师带VP，UNDERWRITER 一个小组全部跳槽到南部另一个银行去了，因为自己还清SBA贷款已被归为“优质客户”，如果看到好的项目该银行可以为我立刻启动。确实。美国没有所谓中国国内“圈子”和“关系”，不过有熟人总是好办事。

那就出发！

上EXPEDIA一看，没有直达航班，自己生活的城市和标的物城市都是二线城市。那也难怪。弄了一个达美航空亚特兰大转转一下得了。美国运通白金卡可以进LOUNGE喝酒吃饭，平时疲于奔命没啥机会用。偶尔用用也不错。关键是全部免费，否则一年$595年费不白交了。

去之前和SHOWING AGENT通了电话，一黑人哥们。非常少见。酒店经纪一般都是白老头统治的世界。黑哥们应该有两把刷子。黑人哥们很热情，通知航班到达时间后，约定了酒店车来接我。

路上时间很快，顺利到达酒店。该品牌是十多年前个人工作旅行时的首选。因为经济实惠，比快速酒店强太多了，价格比万豪假日一流便宜很多。每次入住给很多点数。2006年三星杯罗洗河力挫李昌镐的名局，就是在酒店里观看的。不由得有些感慨，当年是青涩的少年郎，蓦然回首，已是大叔级别了。人生如此，就是当年觉得经营酒店没有ACCOUNT RECEIVABLE的支付问题，而且酒店类地产资产抗通膨，有足够操作空间，也确实适合有耐心的笨人操作。

未完待续。。。。。

 

 

所有跟帖： 

• 期待继续 -robustman- ♂ (0 bytes) () 12/17/2019 postreply 13:00:00

• 期待！ -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 12/17/2019 postreply 13:06:53

• 期待继续:) -童心未泯老妹- ♀ (0 bytes) () 12/17/2019 postreply 13:09:32

• 异地投房已有诸多坑，异地投资宾馆，高密度的生意服务+房与人的双修，这个中间不知道有多少坑相连成地道战？ -可口可言- ♀ (71 bytes) () 12/17/2019 postreply 13:29:47

• 有朋友在做，没你想象的这么复杂 -robustman- ♂ (0 bytes) () 12/17/2019 postreply 13:52:00

• 会者不难，难者不会。会填坑的都是高手。这个是真理！ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/17/2019 postreply 14:14:21

• 在做前从没接触过酒店生意，可以说一窍不通。酒店本身很重要。 -robustman- ♂ (0 bytes) () 12/17/2019 postreply 14:17:00

• 上规模的酒店也有AR -robustman- ♂ (0 bytes) () 12/17/2019 postreply 16:22:00

• 4年就把贷款付清了--真厉害啊 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 12/17/2019 postreply 18:28:41

• 4年就把贷款付清了--真厉害啊 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 12/17/2019 postreply 18:28:41

• 好，继续期待 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 12/18/2019 postreply 08:00:06

• 静等实例叙述，谢谢分享 -ABD- ♀ (0 bytes) () 12/18/2019 postreply 14:02:54