现金流最重要
投资房地产,回报来自两个方面,一个是现金流,另一个是增值。如果是买房出租,应该重点放在现金流,几乎不要考虑今后是否增值。
现金流是什么呢? 现金流就是每月的租金减去所有支出,包括你个人时间的支出。
现金流= 租金-mortgage-中介费用-所有杂费-自己的时间(百分之十的租金)
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现金流最重要
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现金流是什么呢? 现金流就是每月的租金减去所有支出,包括你个人时间的支出。
现金流= 租金-mortgage-中介费用-所有杂费-自己的时间(百分之十的租金)