建议买指股,没什么不对的。
投资房市就要看地方,穷乡僻壤,人口流失,酷暑严冬的地方我也不主张买房地产。对于高薪一族,出来目前日子要过的好好的,希望以后也不降低质量或更好,比如搬到气候居住更理想的地方。
还是要强调房地产是地域性问题,别的地方不敢乱评,如果在南加州,我以前给高薪马工支过招,买个16 套房公寓,雇个动手能力强的on side mamager,免半月房租,负责平时零七八碎事情,有空房和大活工钱另算,便可高枕无忧。我以前做过这个勾当。
头款放三百万应该有盈余,以后房租可以按百分之四增长计算,因为有贷款,增幅远远大于百分之四,同时,南加州房地产的增长趋势没有什么疑问。