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谢谢。NNN资产标价主要取决于租约而不是资产本身价值。比如当地一般地产价$200psf , 但按租约的Cap Rate计算 高达
来源:
牛经沧海
于
2019-11-14 16:15:00
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本文内容已被 [ 牛经沧海 ] 在 2019-11-14 16:21:08 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.
回答:
有人做NNN出租吗?请分享宝贵经验,先谢过
由
牛经沧海
于
2019-11-14 13:04:52
NNN资产标价主要取决于租约而不是资产本身价值。比如当地一般地产价$200psf , 但按租约的Cap Rate计算 高达$380。万一中途租约出成问题,譬如破产,损失巨大。怎样才能合理估值呢?再谢
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