有人做NNN出租吗?请分享宝贵经验,先谢过
所有跟帖:
• 有啥想知道的?我有在做,关键是租期到后,会不会再续?回报低的,不值得做。回报高的,得抢才能买到 -pssci- ♂ (0 bytes) () 11/14/2019 postreply 15:40:40
• 谢谢。NNN资产标价主要取决于租约而不是资产本身价值。比如当地一般地产价$200psf , 但按租约的Cap Rate计算 高达 -牛经沧海- ♂ (495 bytes) () 11/14/2019 postreply 16:15:00
• 说来话长。商业地产估值主要取决于租金收入和cap rate。信用越好的租客cap rate 越低,所以房产估值越高。但是,好的租 -圭妈- ♀ (193 bytes) () 11/14/2019 postreply 16:48:49