说说过户后，卖家还有没有权力要求拿回任何东西？

基本来说，过户后，房子和地产里外上下的任何东西已不属于卖家的了，所以，他们已没有任何理由，要求进入新屋主的领地,或者要求拿回任何东西。除非在当时的合同中，比如说卖家还会拥有矿物，油气权等。

随图附上，我最近买的一个卖家离婚了的房子里面的东西。尽管合同上不包括个人物品和家俱。但卖家没在过户前拿走的，一旦过了户，所有东西就归我的了。他们已经没有任何权力，再进入我的房子了。道理基本就这末简单。如果他们还可以要求拿走这些东西，那么何时将会是个完？一个shed里面有几十件原来男主人的东西，自行车，健身器材，工具等等。可以说，没在过户前拿走的，就是放弃和不要的了。

所有跟帖： 

• 当然没有权利进入你的地产，但是东西是属于人家的 -柠檬椰子汁- ♂ (187 bytes) () 09/28/2019 postreply 16:30:55

• 上次听说华人agent主动帮买家搬家， 然后指着原卖家留下的一幅"破画"， 买家说你拿去吧。。。 -爱吃肉的胖子- ♂ (254 bytes) () 09/28/2019 postreply 16:38:24

• 嘻嘻， 当时那个agent早就盯上车库"垃圾"里那幅画了。。。。。 -爱吃肉的胖子- ♂ (0 bytes) () 09/28/2019 postreply 16:55:54

• 找人扔这些东西可不便宜！我或许会写好不搬垃圾，不付钱办理手续：） -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 09/28/2019 postreply 16:40:12

• 是啊! -爱吃肉的胖子- ♂ (0 bytes) () 09/28/2019 postreply 16:44:38

• 如果卖家是那画的owner, 只能kiss goodbye 了。我买的一个shopping plaza里，原来有一家美国餐馆， -pssci- ♂ (263 bytes) () 09/28/2019 postreply 16:58:31

• 应该说是任何卖家拥有的 -pssci- ♂ (0 bytes) () 09/28/2019 postreply 17:03:50

• 这么多东西，如果卖家有权利回来拿走，今天拿几样，明天拿几样 -且活且长- ♀ (74 bytes) () 09/28/2019 postreply 19:53:07

• 留这么多破烂也能过户？ -外乡人- ♂ (56 bytes) () 09/28/2019 postreply 20:03:53

• 这些东西里，还是有值几个钱的。地上的泵是新的，健身器材也值几个的。都在地下室和储物房里 -pssci- ♂ (174 bytes) () 09/29/2019 postreply 09:53:27