“In consideration " 还是写市价，否则现在的卖家怎么报税、买家将来卖房怎么报税都有问题。。。

找地方realt estate agent 问一下，应该不是件很难的事，如果买卖双方trust each other的话。

买方要不要买title insurance也是要考虑的。即使信任认识的卖方，也不能保证历史上转手有什么问题。