这个出租房去年3月买的,略有升值约35%,现在计划cashout。咨询Quicken Loans,他们可真忙啊,可能因为前两天才减息,很多人咨询买房或者重贷,忙得不得了。
给我们的quote:30年利率4.875%,1.875points。重新贷款后出租房还是有几百的现金流,可以把我们去年的down payment拿回来。如果重贷15年利率3.99%, 2.375points。他说因为是出租房,而且重新贷款,所以利率稍高。如果是自住房重贷,利率在high 3s 和low 4s。
地主们,下手吧,继续奔跑吧:)