前些天碰到一个小开发商,筹集资金盖房子。具体操作是:
1.他买了一块地
2.要盖10几层的公寓
3.现在资金短缺,所以需要10个人来筹集,每个人30万美元,年收益13%,5年后返还56万。
也许是市面上的负面消息看多了,尤其是中国的,所以现在对这些很谨慎。这个开发商在美国,所买的地也在美国。大家觉得这个投资可靠吗?谢谢
前些天碰到一个小开发商,筹集资金盖房子。具体操作是:
1.他买了一块地
2.要盖10几层的公寓
3.现在资金短缺,所以需要10个人来筹集,每个人30万美元,年收益13%,5年后返还56万。
也许是市面上的负面消息看多了,尤其是中国的,所以现在对这些很谨慎。这个开发商在美国,所买的地也在美国。大家觉得这个投资可靠吗?谢谢
• 不可靠。。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/29/2019 postreply 18:43:52
• I believe when I see it -NPshowway- ♀ (0 bytes) () 07/29/2019 postreply 18:44:41
• 取决于多少钱能把房子盖起来,房子能卖多少,怎么分利 -jwhzzj- ♂ (0 bytes) () 07/29/2019 postreply 19:27:37
• 这块地在哪里?当地公寓市场如何?开发商有多少年的成功经验?信用如何? -Angel06- ♀ (0 bytes) () 07/29/2019 postreply 19:50:30
• 在大城市里,市场倒是比较热,开发商刚认识,不太了解 -RiskITModel- ♂ (0 bytes) () 07/29/2019 postreply 21:28:08
• 不了解的话风险太大 -Angel06- ♀ (0 bytes) () 07/30/2019 postreply 01:08:40
• 有抵押吗 -dlui02- ♂ (0 bytes) () 07/29/2019 postreply 19:59:41
• 有可能是金鸡有可能是臭蛋 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/29/2019 postreply 20:22:23
• 四年十一个月,开发商跑路了或者破产了,你到哪里去拿56万? -山高路远- ♂ (0 bytes) () 07/29/2019 postreply 21:32:48
• 或者这么说:你拿30万,去赌五年后的26万盈利。当然,你还有利息和机会成本。 -山高路远- ♂ (0 bytes) () 07/29/2019 postreply 21:35:22
• 我很好奇为什么是五年后返还56万。五年是一个相当长的时间,个人,公司,变数都很多。 -山高路远- ♂ (0 bytes) () 07/29/2019 postreply 21:42:34
• 回报越高越肯定是骗局。 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 07/29/2019 postreply 23:18:00
• 需要向小散借钱,该开发商的信用好不了。但愿不是骗子 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 07/30/2019 postreply 03:44:57
• 是这么操作的,问题是你小开发商,一没信用背书,二没资产抵押,烂尾可能很大 -来圆GT- ♂ (0 bytes) () 07/30/2019 postreply 07:21:17
• 得看市场预期,回报不高风险才更大 -若拙- ♀ (80 bytes) () 07/30/2019 postreply 08:10:30