美国许多做airbnb比较能挣钱的地方都有很多regulation,最严重的限制基本上是每家只限做一个。具体的说法是必须是"primary resident",所以把自己拥有的房转做airbnb做不大。如果坛子里有人有法子规避请分享。
投坛有许多勤奋人士其实可以做airbnb的PM,自己组建团队搞清洁工作,帮一家一户转做airbnb的包揽一切。
做包揽一切的PM,分享到的revenue大概是总revenue的30%,我觉得支出主要是清洁人工费。去掉清洁费还能分到20-25%。至少我见到的是这样。服务业,没有太大的capital investment,非常好的cash flow,可以越做越大,做熟了各地开花。当然服务业很繁琐,几十几百个单元,每天都有房客半夜骚扰。