新手。请问出租房是不是贷30年？1%是指租金是房价的1%？2.5%房产税合适吗？维修，房产税，房屋保险，房贷是成本，还有吗？

所有跟帖： 

• （1）是，（2）是，（3）偏高，还有PM管理费，Gardener费用，空房损失，HOA费， -未知- ♂ (35 bytes) () 07/20/2019 postreply 16:07:56

• 非常感谢 -成功的兔- ♀ (0 bytes) () 07/20/2019 postreply 16:59:55

• 在利率很低的时候，想要长期当地主投资房贷30年是合适的，但是30年房贷利率还是比5年十年等高很多，你若只想当短期地主，付高利息就 -trimtip- ♂ (267 bytes) () 07/20/2019 postreply 17:53:10

• 还有就是，成功的兔子通常都知道自己短跑有多快，投房属长跑运动，你得对自己的长跑速度和耐力有所了解。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/20/2019 postreply 19:00:17

• 贷30年是为了增加现金流。也是为了增大杠杆。如果只想买几个房子 -rapidestate- ♂ (105 bytes) () 07/20/2019 postreply 19:36:03

• 谢谢各位，准备慢慢搞 -成功的兔- ♀ (0 bytes) () 07/20/2019 postreply 20:14:11

• 加油,要有操心的心理准备 -一只特立独行的猪- ♀ (0 bytes) () 07/22/2019 postreply 09:21:18

• 谢谢哈 -成功的兔- ♀ (0 bytes) () 07/22/2019 postreply 11:27:15