年初想买4plex没买上,持续看,上月终于买了个triplex,快三年来第一次买房,价格不错,挺开心。
最近湾区房价掉了好多,看zillow我的自住房从最高点降了有50万,所有房子降了200万都有了吧,穷了好多
以前列过这么个表,再补充一下。网上的胡说,信不信由你。
年初想买4plex没买上,持续看,上月终于买了个triplex,快三年来第一次买房,价格不错,挺开心。
最近湾区房价掉了好多,看zillow我的自住房从最高点降了有50万,所有房子降了200万都有了吧,穷了好多
以前列过这么个表,再补充一下。网上的胡说,信不信由你。
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羡慕
-201411-
♀
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07/11/2019 postreply
12:32:00
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羡慕嫉妒恨吧!这个真厉害!
-caren-
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07/11/2019 postreply
16:51:58
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哇,6百多万的购价,月租毛收入3万多。我1百多万的市值,月租毛收入也差不多。
-新手地主刚上路-
♂
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07/11/2019 postreply
12:35:44
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你我关注的是完全不同的市场,没什么可比的
-wanqudizhu-
♂
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07/11/2019 postreply
12:50:22
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是的,是的,地方不一样,投资策略不一样。很羡慕你那边的市场
-新手地主刚上路-
♂
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07/11/2019 postreply
12:52:40
•
三个付清的房子。你咋这么有钱。Net worth 1000万?
-rapidestate-
♂
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07/11/2019 postreply
12:40:53
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11434K-3261K=8173K
-新手地主刚上路-
♂
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07/11/2019 postreply
12:45:12
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他股票还有100多万,想确认一下是否1000万
-rapidestate-
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07/11/2019 postreply
13:30:14
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牛!好奇那个16年的房子咋回事?
-一只特立独行的猪-
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07/11/2019 postreply
12:50:19
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51万,不是1万,有点模糊
-新手地主刚上路-
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07/11/2019 postreply
12:51:48
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哈哈,眼花,把5看成$了
-一只特立独行的猪-
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07/11/2019 postreply
12:54:19
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羡慕!这个表格做的真不错,花了心思的!
-ljty1-
♂
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07/11/2019 postreply
12:52:31
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光升值就有500K+,好市场!
-新手地主刚上路-
♂
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07/11/2019 postreply
12:54:45
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正想说呢,弯曲地主幸福啊
-一只特立独行的猪-
♀
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07/11/2019 postreply
12:56:28
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作为地主,只能因地制宜了。不同的地方不一样的策略。你看快兄的市场,成就了快兄的策略
-新手地主刚上路-
♂
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07/11/2019 postreply
12:58:05
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所谓的天时地利人和,老话还真是哪哪都能用上一个两个的
-一只特立独行的猪-
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07/11/2019 postreply
12:59:24
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是的。楼主有高工资的工作,贷款不愁,时机和策略都对,一定发财!
-新手地主刚上路-
♂
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07/11/2019 postreply
13:01:07
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2011年那个房最厉害,升值2000K+
-新手地主刚上路-
♂
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07/11/2019 postreply
12:59:13
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2004正是房价的高峰。现在保原价就不错了。你的竟然翻倍。高人。
-shanzhongke-
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07/11/2019 postreply
13:03:22
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怎么可能?你说的是哪儿呢?
-wanqudizhu-
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07/11/2019 postreply
13:17:31
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赞,你的都是1到4家庭的房子。
-firefly2000-
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07/11/2019 postreply
13:06:37
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很认真的人都发财了!
-喜喜哈哈-
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07/11/2019 postreply
13:23:57
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恭喜新添3单元。买到净值还有现金流。恭喜又一个过千万地主。
-IEbird-
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07/11/2019 postreply
13:59:43
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保险怎么这么便宜,地税好低
-hz82000-
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07/11/2019 postreply
14:24:27
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看了楼主的几篇介绍后真惭愧啊,今晚给俺家那个不肯借钱的主看看
-H&CMom-
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07/11/2019 postreply
14:42:47
•
赞!年回报:225015/2989000=7.5%; 房屋价增长:82.9%;实际投入增长:173.4%。算的对吧?
-gutu-
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07/11/2019 postreply
15:28:16
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不好算。这个总投资也包括了现在估值3.2的自住房
-wanqudizhu-
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07/12/2019 postreply
08:59:14
•
加州property tax太低了,做地主爽啊
-若拙-
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07/11/2019 postreply
15:42:13
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水电/垃圾/维修费用不计在内?
-贝城-
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07/11/2019 postreply
15:44:04
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这个不是一般的地主。这家人,收入非常高,能在五年里投入300万现金
-山高路远-
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07/11/2019 postreply
18:08:11
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你说的没错,总投入300万左右,但哪可能是5年?
-wanqudizhu-
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07/11/2019 postreply
20:40:51
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谢谢说明。你投资很成功
-山高路远-
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07/11/2019 postreply
20:56:42
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04年开始的你比波大快哥都早呀。14年投资确实要这么多了
-sunpriest-
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07/12/2019 postreply
03:37:03
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第一,第二个房子是自住房
-wanqudizhu-
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07/12/2019 postreply
08:50:59
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保险很低,地税也不高,租金很不错 !
-来圆GT-
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07/11/2019 postreply
18:48:09
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三年不开张,开张吃三年。湾区房价调整结束了?
-傻子百顺-
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07/11/2019 postreply
19:43:11
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羡慕极了
-Browntree-
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07/11/2019 postreply
22:03:58
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什么是equity build up?
-Browntree-
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07/11/2019 postreply
22:06:29
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赞分享湾区实际成功地主经历!
-kozy-
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07/11/2019 postreply
23:23:20
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能分享一下那个保险公司呀!这么低的保险!
-Qiqimomca-
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07/12/2019 postreply
00:17:00
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为啥自住房有贷款没利息呢?
-绿蚁采菊-
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07/12/2019 postreply
00:55:21
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因为那是liability 不是asset呀
-艾芸-
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07/12/2019 postreply
04:16:40