这样的房子,市场的价值是比较明确的,只要掌握住过程中的费用,盈亏应该容易估计。

来源: borisg 2019-07-01 05:55:31 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 0 次 (191 bytes)
回答: 吃螃蟹了+实地考察归来rapidestate2019-07-01 05:28:45

这样的房子,市场的价值是比较明确的,只要掌握住过程中的费用,盈亏应该容易估计。

另外,有必要租么,收拾好了就卖。

所有跟帖: 

hold一年以上是不是可以省税? -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2019 postreply 06:10:11

但hold一年以上,做个cash out refi,就可以长期hold了 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2019 postreply 06:10:51

不要算小账。REF有费用未必合算。他是借钱买的没多少EQUITY。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2019 postreply 06:21:30

一年后refi不是按买价,而是按房子的价值。搞一下就变成free run了。 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2019 postreply 06:24:01

中间有修的钱都是CASH进去。利润有限。别人都是傻瓜么。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2019 postreply 06:26:53

不同银行可能算法不同吧 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2019 postreply 07:41:56

主要是想省税。直接卖省不了税。 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2019 postreply 06:35:58

这房子的估价很难定,因为根本就找不到类似的房子 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (211 bytes) () 07/01/2019 postreply 06:43:27

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