股票也好,房产也好,都要回到未来现金流折现上,否则都是海市蜃楼。
投资其实不是讲Timing,能Timing都是神,不是人。
投资讲得是买进的资产的赚钱能力。也就是说用A块钱买进资产,未来能赚到B块钱,划不划算。这里说的赚钱能力,不是价格的波动,而是资产内生的创造财富的能力,老朽说的房租就是一种形式。在股市里,体现在未来的分红和生息资产的增加上。
当然资产造富能力强,长期来说一定也会体现再交易价格上。但是因果关系不能反了。
理解了这一点,对于困扰投资者的价格波动也就淡然了。上上下下,其乐无穷!