租客不付租金已经搬出，但不还钥匙，如何收回房子？

租客从6月初不交租金，上周我们发的3 day notice to pay rent or quit 也已到期。
租客今天人已经搬出，但要求我们还他押金(一个月）并免6月份已过去的半个月租金才肯给我们钥匙。他在房间里面还放了一个纸箱的东西。

请问现在如何才能收回我的房子？还需要请eviction律师吗？请教各位大侠有无好的办法。

所有跟帖： 

• you don't keep one key yourself? -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 06/18/2019 postreply 00:54:04

• 已经搬走的话，直接换锁就行了。 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 06/18/2019 postreply 03:06:27