房子位于一个很好小区，游泳池等各种设施齐全，学区也好，房子前还有一大片不用自己割草的草坪，一上市，每天询问的电话不断。有一家就住在这个小区的租户要看，我问她为何要搬家，对方说现在的房东要涨房租到1900+，而我们的房子标价是1700，户型是一样的。我听了后悔不迭，租金要低了，但是open house已经公布出去了，也不好改变价格。
open house之后，就有大约3家要申请。其中有一对couple说，他们太喜欢我们的房子了，打算加100块钱房租，看是不是能把房子给她们。他们收入不错，一年十几万，因为是服务行业，现金为主。现在的房东要卖房，所以搬家，信用不太好，因为年轻时mess up一些东西，付房租历史很好，现在的房东可以出一个证明。我正在为租金要低了而难过，她们的提议正中下怀。我们提议他们立刻申请，把付房租历史记录发过来，他们说在催房东打一个记录。我说不用，从你的银行statement，把交房租的那一条拍一个照片，提交过去三个月的记录就可以。
然后......，就没了然后。
明白了，遇到戏精骗租的了。骗租的特征都有：立刻要搬家，不挑房子任何问题，声称现金收入，无法提供合适的收入证明，但是能提供现房东的按时交租证明，哈哈，鬼知道现房东是她自己，还是她的朋友。我都怀疑那个同一社区声称现房东要涨租的是不是她，给我心里建设，让我觉得房租要低了，有人愿意加价租，是正常行为。差点被她们骗了。
很多年了，我们从来不要现房东的鬼证明，我们只要银行交易记录证明过去3个月按时交房租了，哪怕信用不好，verify了这一点，已经N年没有碰到欠租的房客了。
