我从来只考虑30年贷款,有机会就refin,这样贷款期限实际大大延长。
这是许多精明的W2华人百思不得其姐的
我从来只考虑30年贷款,有机会就refin,这样贷款期限实际大大延长。
这是许多精明的W2华人百思不得其姐的
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我来帮你完成这造句!发现一个规律,许多中国人拿W2都很笨!
-hhtt-
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04/26/2019 postreply
20:13:29
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是我写了一半,不小心碰了回车,所以你只看到半句,现在写完了
-老农民说两句-
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04/26/2019 postreply
20:16:22
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哈哈哈,我知道,就是想钻这空子,开玩笑的!
-hhtt-
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04/26/2019 postreply
20:18:30
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同意你讲的,不用着急还钱!上次借老朽兄的一贴,我也讲了这话题。
-hhtt-
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04/26/2019 postreply
20:17:17
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也不能这么说。不会投资或者不想投资的早点还贷就达到“无债一身轻”的境界,没有债务压力。
-如尘-
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04/26/2019 postreply
20:17:49
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不能怎么说呀?我只说了我自己。同意你说的不想投资的人的做法
-老农民说两句-
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04/26/2019 postreply
20:19:52
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不会投资或者不想投资,来这里干嘛?
-老朽-
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04/26/2019 postreply
20:31:17
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楼主打击一大片,不是只限于来这里的人~
-如尘-
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04/26/2019 postreply
20:32:58
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看球
-houston闲人-
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04/26/2019 postreply
23:31:13
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心理学原因。很多时候人不是选最合理的而是最舒服的,也无可厚非的
-vailbigsky-
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04/26/2019 postreply
20:20:13
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其实要看多余的钱能产生多少利息。低于贷款利息,还;高于loan rate,不还
-老农民说两句-
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04/26/2019 postreply
20:25:46
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这是理性投资的角度,有的人欠债总会惦记是个事,那样的快还完求个心安也可以,也算花钱买happiness了
-vailbigsky-
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04/26/2019 postreply
20:28:47
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对的。我前几天刚想过要不要把30年贷款refi成15年。决定还是30年更好,虽然贷款利率高一些。
-如尘-
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04/26/2019 postreply
20:30:48
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我认为用30年房贷,利率不比15年高多少,能进能退。如果美国有50年的贷款,我一定贷。
-hhtt-
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04/26/2019 postreply
20:43:55
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那个可能难,因为50年的话年龄分布因素占比重太大了,很多loan会因为年龄问题default因为人死了
-vailbigsky-
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04/26/2019 postreply
20:50:19
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说反了吧,30年的比15年的利息高大约0.4%
-pangpangxiongxiong-
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04/26/2019 postreply
21:06:15
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对,应该说利率差不是很多。
-hhtt-
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04/26/2019 postreply
21:10:43
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当然对于30年心安的,告诉他们这一点也很好,很多人可能没想到这点
-vailbigsky-
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04/26/2019 postreply
20:31:04
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民居贷款是最优惠的贷款,你要争取的是如何多贷MAX时限去贷。天下就这份是性价比最高的美餐了。反正我这辈子不指望pay off了。
-可口可言-
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04/26/2019 postreply
20:30:21
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不同类型资产都可以抵押贷款的,民居不算利率最优惠的,因为流动性差回收难
-vailbigsky-
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04/26/2019 postreply
20:34:31
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民居可能是唯一可以max时限做30年,各大银行争抢的大肉饼。还有各种政府背书的affordable loan贷给收入较低的,那利
-可口可言-
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04/26/2019 postreply
20:37:44
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Pawnshop 也算吧
-如尘-
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04/26/2019 postreply
20:38:01
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pawnshop算利率的话很高的,和payday loan类似,都算垃圾类债券那个级别
-vailbigsky-
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04/26/2019 postreply
20:41:14
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可言美美,你这是学美国政府啊,债多不愁,也没有打算还!
-hhtt-
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04/26/2019 postreply
20:37:33
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我想还啊,但盘子搞大了,out of control,只好顺水推舟,顺其自然,let it be! 哈哈!
-可口可言-
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04/26/2019 postreply
20:39:40
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每天睡前与醒后都没有焦虑症状,证明还债还没有变成我的top1要务。
-可口可言-
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04/26/2019 postreply
20:43:38
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债不是问题,问题是我们有没有能力付利息? 所以我认为要用长期限的房贷。
-hhtt-
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04/26/2019 postreply
20:46:44
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重复一下美式名言:今天的债务=明天的资产,关键看深加工实力。
-可口可言-
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04/26/2019 postreply
21:05:15
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富人和中产的区别
-ahniu-
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04/27/2019 postreply
04:03:43
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15 年要正現金流太難。三十年好
-土妞2000-
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04/27/2019 postreply
18:39:46
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因为财务自由
-jiang9xiong-
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04/28/2019 postreply
02:57:00
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很多人小时候受的教育就是内无内债,外无外债,需要去补最基本的经济学常识课
-freedom321-
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04/28/2019 postreply
09:50:26