亲戚间的房产纠纷——这房到底算谁的？

清关难断家务事。看看诸位有什么高招。

我舅舅在长沙有个两居室，房子以前一直给他岳父岳母老两口住。这老两口还有个闺女，也就是我舅舅的小姨子，已经离婚，单身妈妈带个儿子，离婚了之后就跟这两老口一块儿住，也顺便照顾老人。后来二老过世，这房子就变成小姨子母子二人住。

十年前，这小姨子提出让我舅舅把房子干脆卖给她算了，不过她没钱，口头说付十万，先给一万，以后慢慢付，而且她也不要房产证，钱付够了再过户。反正都是亲戚，大家也不计较，我舅舅也答应了。可惜这小姨子命不好，去年车祸过世。她儿子已经成年，完全不知道这小姨子和我舅舅之间有什么协议，只知道这房子就是他的家，从小就住那儿，更不知道他妈已经给了多少，还差多少这些事儿。

我舅舅有点犯难，不知道拿这房怎么办。扣着房产证继续要钱？直接过户把房子给外甥？退他一两万块钱然后赶外甥走？现在的情况就是耗着，谁也不提这事儿，房子还是小姨子的儿子住着。我舅舅心里其实有点儿急，三天两头跟我妈叨咕。

谁有什么好建议吗？

所有跟帖： 

• 如果不缺这几万块就给外甥算了；缺钱就讲清楚继续要钱呗 -gqc- ♀ (0 bytes) () 04/25/2019 postreply 13:54:29

• 嗯，其实我也是这意见。老人家有点儿舍不得，主要是房价涨了。 -毛人- ♂ (0 bytes) () 04/25/2019 postreply 13:57:56

• 还是钱作怪。，基原是说过，的按说过的办， -fonsony- ♀ (0 bytes) () 04/26/2019 postreply 13:42:21

• 不讲秘密协议。便宜点买给年轻人，这样年轻人才会领十有 -piris1987- ♀ (59 bytes) () 04/25/2019 postreply 14:16:04

• Typo:卖给 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 04/25/2019 postreply 14:16:38

• 技术上协议应有限期，过期没有履行或一方离开是不是协议解除？舅舅舅母都对家人尽责关照。外甥懂事的话应当可协商解决。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/25/2019 postreply 14:29:00

• 应该把事情前因后果告诉孩子，买下来还是搬出去，他自己决定。要不要提价由舅舅说了算，白住这些年了。 -如尘- ♀ (0 bytes) () 04/25/2019 postreply 14:29:19

• 同意！ 最好的方法。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 04/25/2019 postreply 17:25:32

• +1 -无法弄- ♀ (0 bytes) () 04/26/2019 postreply 15:31:52

• 你舅妈什么意见？ -寂寞山城- ♂ (0 bytes) () 04/25/2019 postreply 14:52:56

• 这说来可就话长了，总之她没意见。 -毛人- ♂ (0 bytes) () 04/25/2019 postreply 16:06:02

• 诚信 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 04/25/2019 postreply 15:05:19

• 难办。对方未必领情。 -老田321- ♂ (0 bytes) () 04/25/2019 postreply 17:14:11

• 她这么倒霉家人就跟着一起分担吧 -julie116- ♀ (0 bytes) () 04/25/2019 postreply 17:24:43

• 理论上房子还是舅舅的，舅舅惦记，那就告诉孩子真相吧 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 04/26/2019 postreply 07:31:48

• 舅舅当初已经把房子卖了，无非是个剩余款的问题，从法律和诚信来说，都不应该因为房价涨了变卦。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 04/26/2019 postreply 13:18:38

• 不论是不是送给他。来龙去脉还是要讲清楚。个人认为当年答应了十万。不应该再改价了。 -Axyzxyz- ♀ (0 bytes) () 04/26/2019 postreply 16:08:05

• 从舅妈的角度，还是希望当年对娘家人的照拂能够继续，对死去的妹妹答应的十万块钱承诺能算数。 -cdwb- ♀ (278 bytes) () 04/26/2019 postreply 18:15:00

• 十年前给了一万，后面也应该一直有给吧？那就实实在在的到底差多少说明白了，但加价不可取。找银行贷款也不能房子涨价了就多要钱吧 -g18- ♀ (0 bytes) () 04/27/2019 postreply 18:38:31

• 已经答应十万块卖给小姨子，还反悔？不谈亲情值多少，做生意也要守信啊。 -有感而发- ♂ (0 bytes) () 04/27/2019 postreply 22:53:50