dual agent vs buyer‘s agent

我去年五单元和两个学生房用的都是seller‘s agent。五单元第一天去看就喜欢，下offer被接受，从city inspection确定地下室两个房间不能算房间，到商贷三次前两次贷款都被拒， rate上涨，我一次一次的要求降价，估计不是dual agent做不到。agent放弃$5000commission去迎合我最后的砍价要求。当然他最后还是比只做seller‘s agent挣的多。

 

去年两个学生房如果不是dual agent内部沟通估计也拿不到。去年那会儿有学生住着的学生房可热门了。因为这个agent合我意从那时起我就让他做我的buyer's agent了。今年三个都是他带我看签的。现在的lender也是他推荐的。

 

我也有不好的dual agent经历，很sad对方还是中国人。我退出，当然以后也不会在用她也不会买她代理的房子。不好的人得躲远点。

 

 

所有跟帖： 

• 谢分享。我正在看一个三单元，主单元是三卧，另一个是一卧，连着主单元，另一个是detached garage改成的一卧。400k. -wolverine14- ♂ (132 bytes) () 03/25/2019 postreply 12:23:56

• 还是sale by owner -wolverine14- ♂ (0 bytes) () 03/25/2019 postreply 12:25:47

• 是前房主住着没法算在租金里。 -201411- ♀ (0 bytes) () 03/25/2019 postreply 12:27:33

• 租金多少啊？ -201411- ♀ (0 bytes) () 03/25/2019 postreply 12:28:22

• 租金估计也就三千吧。前房主只租出去一个one bedroom (租给同一个人近三十年)，$695 包utility. 房主说租的 -wolverine14- ♂ (0 bytes) () 03/25/2019 postreply 13:59:00

• 便宜了。这个房客也准备走了 -wolverine14- ♂ (161 bytes) () 03/25/2019 postreply 14:01:44

• 201411你好猛哪，一年至少进三个呀！ -sunpriest- ♂ (0 bytes) () 03/25/2019 postreply 17:54:03

• 不好的dual agent经验是啥啊 -每天一懒- ♂ (0 bytes) () 03/26/2019 postreply 16:39:04