这个可以扣押金么？

租客快要搬走了，只住了一年。今天带人去看房子的时候发现微波炉上面那一片不见了。重新出租之前可能要换个新的了。这个可以扣押金么。

另外地毯也很脏，需要清理。

这两项可以扣押金么？大家都怎么处理？

所有跟帖： 

• 我觉得都可以扣 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 12:13:57

• 扣多少合适？押金1350。 -地主不好当- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 12:31:07

• 买个新微波炉，请人安装。找人清洗地毯。按收据扣 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 12:49:17

• 房客会不会争辩说原来的微波炉就不是新的？ -地主不好当- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 12:52:04

• 找人修理，留下收据，扣之。。。自己修理，没有证据，你就别扣了 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 12:40:21

• 扣个屁，你能证明原来是好的？再说这1片东西要不了10块钱，你要charge整个房子不成 -味苦- ♂ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 14:02:00

• 我当然可以证明了。不然要check in list和照片干什么用？ 这一片东西如果能找到当然用不了多少钱， -地主不好当- ♀ (47 bytes) () 02/18/2019 postreply 14:17:07

• 不知道你怎么和charge整个房子联系上的，真是无理搅三分。 -地主不好当- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 14:20:30

• 可以扣但不至于整天机子价格吧。地毯每个州，甚至市，都会有不同规定。为什么留下这么多瓶瓶罐罐的？—扣！ -风衣木人- ♂ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 23:23:00