四重魔力

来源: ZhangZhouDaTou 于 2019-02-18 10:02:26 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 0 次 (389 bytes)
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回答: 有REIT 为什么要投资房子? 由 hhspiny 于 2019-02-18 09:51:57

过去十几年，房产growth >> loan rate, 借钱是好事，有leverage 的作用；未来10年可能就不会这么juicy . REIT经过几层盘剥 （fund managing expenses, property managing expenses,......), 自己做很多人没有算太多labor expenses, 就显得TF 比REIT 好太多。税的好处比较tricky. 

 

 

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